Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal valant Programme Local de l’Habitat (PLUiH) a été approuvé le 10 avril 2025. Il vise à organiser le développement du territoire de l’Agglomération sur les 29 communes de son territoire pour les 15 prochaines années.
Le PLUiH, arrêté plus d’un an avant son approbation, a intégré les projets selon leur niveau d’avancement en avril 2024. Aussi, le secteur du Vernat, situé à Serrières, a été délimité dans le PLUiH en zone d’urbanisation future, le projet n’étant à l’époque pas assez abouti pour réaliser une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) et déterminer les accès.
Depuis, le projet a avancé dans ses études et nécessite une ouverture à l’urbanisation du secteur rapide puisqu’il qu’il répond à des besoins urgents sur la commune et le territoire de l’Agglomération : construction d’un nouvel EHPAD, relocalisation de la caserne de gendarmerie et accueil de nouveaux logements au sein de cette polarité locale.
L’ouverture à l’urbanisation de la zone du Vernat nécessitera de créer une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) sectorielle qui viendra définir les grands principes d’aménagement à respecter sur le secteur.
Le dossier de modification fera l’objet d’une évaluation environnementale qui sera soumis à l’avis de la Mission Régionale d’Autorité Environnementale.
Cette modification fera l’objet d’une concertation et d’une consultation des Personnes Publiques Associées, selon les modalités prévues dans la délibération de prescription. Une réunion publique sera organisée.
Une enquête publique sera également organisée dans des conditions qui seront déterminées avec le(s) commissaire(s) enquêteur(s) désigné(s) par le Tribunal Administratif.
Le service urbanisme de l'Agglomération reste à disposition pour toute question.
